Está blindado el cerro de El Tepopote por 20 años porque la ley federal es clara y no hay derechos de los fraccionadores a invocar ante la Semarnat.
Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO.
El cerro de El Tepopote, que ha brincado del anonimato silvestre a la fama metropolitana en los últimos cinco días, tras ser devastado por el fuego imprudencial o doloso –la investigación criminal deberá acreditarlo-, se encuentra blindado de desarrollos inmobiliarios, no sólo porque la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable lo prevé en su artículo 117, sino porque los gestores del único fraccionamiento autorizado, Reserva del Bosque, fracasaron en dos ocasiones en su pretensión de obtener el cambio de uso de suelo forestal.
El delegado de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), Sergio Hernández González, dijo ayer a MILENIO RADIO: “el secretario de Medio Ambiente [Rafael Pacciano] estuvo aquí y fue muy claro: la ley veda durante 20 años, sea intencional o no intencional; es un predio forestal incendiado, entonces quiero decirle a la gente para que tenga la certeza de que ahí no va a haber nada, mientras el polígono sea forestal”.
Reconoció que existe una manifestación de impacto ambiental autorizada en la zona, “no sabemos si esta dentro de ese polígono, es el desarrollo Reserva del Bosque, el cual dio la Semarnat en 2012, en la anterior administración, pero se le ha negado dos veces el cambio de uso de suelo, y tras el evento que acaba de ocurrir va a tener una veda de 20 años, no hay vuelta de hoja”.
Además, “hay que decirle a la gente que un predio forestal no es necesariamente un predio arbolado; también lo consideramos predio forestal si se trata, por ejemplo, de un pastizal natural; en el proyecto que ya habíamos negado podemos decir que es un polígono de 180 hectáreas, de las cuales 135 eran forestales, así que 80 por ciento del predio es forestal; mientras no veamos el cambio de uso de suelo forestal no se podrá hacer; hay que subrayar que la federación tiene competencia exclusiva sobre los bosques, los cambios de uso de suelo municipales son algo distinto, los ayuntamientoS dan cambio de suelo, pero para dar habitabilidad o urbanización, y también aclarar que aunque el plan parcial lo considere una zona urbana, no pierde su vocación forestal, es decir, de todas maneras tienen que venir ante la federación a pedir el permiso correspondiente”.
Añadió: “una administración de Zapopan cambió el plan parcial y le dio un tipo de suelo, creo que densidades H1, H2 y H3, pero eso no le da la certeza al inversionista de que pueda construir ahí, porque no tiene nuestro permiso. Tampoco puede el Tribunal de lo Administrativo del estado [TAE] cambiar las cosas porque es materia federal y dependería de un tribunal federal”.
Dadas las circunstancias, “tengan la seguridad que de aquí a 20 años la secretaría no va a dar ningún permiso en la superficie afectada”.
Hernández González puso en relieve que los incendios suelen ser provocados por malos manejos de fuego, por imprudencias de paseantes e incluso de forma deliberada. Pero reconoció que los desarrolladores no podían ganar si quemaban el bosque, dado que la reserva a cambios de uso de suelo entra en automático
“De por sí, dar un permiso para cambio de uso de suelo no es tan sencillo, necesitan cumplir con ciertas reglas, medidas de mitigación, la ley contempla que tienen que rescatar 80 por ciento de los árboles y replantarlos para su supervivencia, hacer un pago al Fondo Forestal; es un esquema muy complicado […] es muy difícil que la gente que tiene permisos haga eso, porque de entrada tienen a un técnico forestal que es el que les tiene que hacer el trámite, y se tienen que asesorar, aquí me parece que fue por una cuestión agrícola, no creo que fuera para hacer un desarrollo; yo creo que fue un mal manejo del campo, o de alguien que fue a acampar”.
SRN
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