Fue omiso en informar sobre licencia otorgada a desarrollo de Geo Jalisco; violentó preceptos legales al otorgar una autorización que aumenta la densidad de vivienda en la zona; además, estaba obligado a clausurar la obra al descubrirse que se edificó sobre restos arqueológicos del INAH
Guadalajara. Agustín del Castillo. PÚBLICO-MILENIO
La Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) denunciará ante los tribunales administrativos al Ayuntamiento de Jocotepec por omitir información respecto a la autorización del desarrollo habitacional Senderos del Lago, el cual estaría violando los preceptos urbanos con la anuencia municipal, según queja de los vecinos de la ribera de Chapala.
Aarón Vázquez Huerta, procurador estatal, dijo ayer que el proceso de investigación de los hechos comenzó en octubre de 2008, pero se han topado con la constante evasiva del ayuntamiento a aclarar los planteamientos demandados por los moradores del corredor Ajijic-El Chante-San Juan Cosalá.
Esto podría derivar no sólo en responsabilidades administrativas, sino en diversos delitos por parte de los servidores públicos, lo que en el momento procesal adecuado hará valer la Prodeur, sobre todo, si el municipio insiste en no corregir el problema.
Uno de los delitos más graves que se avizoran es el daño presuntamente ocasionado a restos patrimoniales ubicados en el área, de acuerdo a una notificación que hizo el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), luego de que la anomalía fuera reportada por ciudadanos.
“Tenemos la presunción de patrimonio afectado en esta zona, y como consecuencia le pedimos al ayuntamiento en forma muy específica que clausure las obras de edificación que se están llevando a cabo ahí, porque la ley prohíbe la intervención de patrimonio edificado sin las habilitaciones del INAH”, explicó.
—¿Cuándo le pidieron esto al ayuntamiento?
—Hablamos de hace dos semanas, y no tenemos respuesta. Y esto es posible materia de delito.
El titular de la Prodeur aseguró que se ha actuado, pero inicialmente sólo se contó con una queja debido a la invasión de una servidumbre de paso en un terreno propiedad de la empresa desarrolladora. Fue hasta febrero de 2009 cuando se plantearon las denuncias por violación del plan parcial de urbanización del corredor, enclavado en la ribera norte del lago de Chapala.
La Prodeur acudió al ayuntamiento para aclarar las cosas, pero la respuesta fue casi nula. Se terminan involucrando como omisos el director de Desarrollo Urbano, Ernesto Ramiro Ramos; el presidente municipal con licencia, Felipe Rangel Vargas; el presidente municipal interino, Alberto Guzmán Villanueva, y el pleno del cabildo de Jocotepec, pues todos fueron requeridos.
La paciencia se agotó tras respuestas llenas de rodeos. “Yo le dije al pleno del ayuntamiento, a los regidores y al presidente municipal: oigan, definitivamente les pido que cumplan con la disposición de ley, existen elementos para acercarnos a un tribunal para efectos de reclamar la nulidad de las licencias que se otorgaron como prevención de la ley, y ya hay materia para iniciar procedimientos de carácter penal, respondan en este sentido, y nos encontramos con una respuesta que solamente nos da la vuelta”, añadió el procurador urbano.
—¿Entonces qué va a pasar?
—La instrucción que tiene al día de hoy la dirección técnica de la procuraduría es que emita el dictamen técnico sobre la procedencia del asentamiento que se está dando en la zona, y si encontramos que incumple con la disposición de ley se turna a la dirección jurídica y estaremos en el tribunal la siguiente semana exigiendo la nulidad de las acciones.
—¿El asunto de las posibles responsabilidades vendría también en el dictamen?
—Claro. El ayuntamiento de Jocotepec trabajó en un esquema de planeación donde modifica ciertos usos de suelo en todo lo que viene a ser el corredor de la ribera; tanto la Secretaría de Desarrollo Urbano como la Prodeur hicimos señalamientos muy particulares, pues ya existen asentamientos en la zona que tiene una clasificación muy particular, en su mayoría son densidad H1 o H2 —baja ocupación de suelo por vivienda—; la empresa que actualmente está edificando se supone que está edificando con una densidad H3, pero a la hora de ver al esquema de forma directa, en visita de campo, se constata que es edificación H4, y cómo se sabe esto, simplemente por la superficie de los lotes […].
Además, “si estás permitiendo que edifiquen con una densidad superior a lo que tu propio esquema de planeación te permite, vas a sobresaturar la vialidad, vas a tener un problema de vialidades, vas a tener que modificar el esquema de planeación que es nuevo, cuando lo correcto es obligar al desarrollador a cumplirla”.
Vázquez Huerta concede a los funcionarios de Jocotepec el beneficio de la duda, pues suele suceder que los ayuntamientos poco desarrollados se equivocan al aplicar la ley. Si aceptan su error y corrigen, se desistirá de las denuncias. De lo contrario, seguirán los juicios.
----------------------------------------------------
Vecinos reclaman incompetencia de autoridades
Quejas vs Semades, Profepa, CNA y PGR; piden un desarrollo que respete condiciones ambientales
Representantes de decenas de vecinos de la ribera de Jocotepec, en el lago de Chapala, reclamaron la “omisión” e “incompetencia” de autoridades estatales y federales para meter en cintura a los desarrolladores de vivienda en la zona, y al propio ayuntamiento.
En conferencia de prensa, ayer por la mañana, un grupo de ciudadanos informaron de las gestiones que han realizado desde finales de 2008 en diversas instancias como la Secretaría de Medio Ambiente para el Desarrollo Sustentable (Semades), la delegación Jalisco de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), la Procuraduría General de la República (PGR) y la Comisión Nacional del Agua (CNA), a las que coincidieron en señalar por “lavarse las manos”, pese a que la cuenca propia del lago es parte de la declaratoria de sitio Ramsar como humedal prioritario internacional, y a que se está afectando cauces de arroyos, flora y fauna locales.
“No estamos por mantener la zona como un lugar de privilegiados, sino que se dé un desarrollo ordenado de acuerdo a las condiciones ambientales y geográficas; todo mundo sabe que hay amenazas de deslizamientos bien documentadas, no se puede tratar de meter gran cantidad de viviendas aquí, y mucho menos aplanando arroyos”, destacó el Arquitecto Rodolfo Rodríguez.
Fernando Gallo, abogado, señaló que además de las dependencias enumeradas, se tocaron puertas del Instituto de Transparencia e Información Pública (Itei), la Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) y el Ministerio Público federal, pues los daños a arroyos y a biodiversidad son delitos ambientales federales.
“La verdad es que no pasa nada; la PGR siempre va atrás; tú debes ir a llevar a los peritos, repartir propinas por todos lados y presionar para que se hagan los dictámenes a tiempo. El MP no camina el sendero de los ciudadanos […] tampoco otras instancias, y para hacerlos andar, es necesario meter amparo tras amparo para que hagan su trabajo; nos llama la atención la Semades, que dice que no es competente en el tema cuando se trata de medio ambiente precisamente”, coincidió con él otro abogado, Felipe de Jesús Oropeza.
Los vecinos reconocieron que la única dependencia que los ha apoyado es la Secretaría de Desarrollo Urbano (Sedeur), la cual emitió un dictamen con 22 observaciones contrarias a la autorización de la licencia a Geo de Jalisco para edificar Senderos del Lago. El ayuntamiento arguyó, para hacer caso omiso de ese oficio, que habría llegado de forma extemporánea (Público, 13 de abril de 2009), pero la propia Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) aclaró ayer que el ayuntamiento, por ley, tiene obligación de buscar ese dictamen antes de elaborar una licencia favorable a un fraccionamiento.
Los vecinos también se quejaron de que en ese ambiente de impunidad, se da una invasión de terrenos del lago de Chapala por diversos particulares. “Mampostean, hacen el terraplén y se meten muchos metros adentro del lago, y como en todo, la autoridad tampoco hace nada, no aplica la ley como debe ser”, subrayaron.
En conferencia de prensa, ayer por la mañana, un grupo de ciudadanos informaron de las gestiones que han realizado desde finales de 2008 en diversas instancias como la Secretaría de Medio Ambiente para el Desarrollo Sustentable (Semades), la delegación Jalisco de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), la Procuraduría General de la República (PGR) y la Comisión Nacional del Agua (CNA), a las que coincidieron en señalar por “lavarse las manos”, pese a que la cuenca propia del lago es parte de la declaratoria de sitio Ramsar como humedal prioritario internacional, y a que se está afectando cauces de arroyos, flora y fauna locales.
“No estamos por mantener la zona como un lugar de privilegiados, sino que se dé un desarrollo ordenado de acuerdo a las condiciones ambientales y geográficas; todo mundo sabe que hay amenazas de deslizamientos bien documentadas, no se puede tratar de meter gran cantidad de viviendas aquí, y mucho menos aplanando arroyos”, destacó el Arquitecto Rodolfo Rodríguez.
Fernando Gallo, abogado, señaló que además de las dependencias enumeradas, se tocaron puertas del Instituto de Transparencia e Información Pública (Itei), la Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) y el Ministerio Público federal, pues los daños a arroyos y a biodiversidad son delitos ambientales federales.
“La verdad es que no pasa nada; la PGR siempre va atrás; tú debes ir a llevar a los peritos, repartir propinas por todos lados y presionar para que se hagan los dictámenes a tiempo. El MP no camina el sendero de los ciudadanos […] tampoco otras instancias, y para hacerlos andar, es necesario meter amparo tras amparo para que hagan su trabajo; nos llama la atención la Semades, que dice que no es competente en el tema cuando se trata de medio ambiente precisamente”, coincidió con él otro abogado, Felipe de Jesús Oropeza.
Los vecinos reconocieron que la única dependencia que los ha apoyado es la Secretaría de Desarrollo Urbano (Sedeur), la cual emitió un dictamen con 22 observaciones contrarias a la autorización de la licencia a Geo de Jalisco para edificar Senderos del Lago. El ayuntamiento arguyó, para hacer caso omiso de ese oficio, que habría llegado de forma extemporánea (Público, 13 de abril de 2009), pero la propia Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) aclaró ayer que el ayuntamiento, por ley, tiene obligación de buscar ese dictamen antes de elaborar una licencia favorable a un fraccionamiento.
Los vecinos también se quejaron de que en ese ambiente de impunidad, se da una invasión de terrenos del lago de Chapala por diversos particulares. “Mampostean, hacen el terraplén y se meten muchos metros adentro del lago, y como en todo, la autoridad tampoco hace nada, no aplica la ley como debe ser”, subrayaron.
No hay comentarios:
Publicar un comentario