Exhortan al Congreso a elegir titular de la Prodeur

El Consejo Estatal de Desarrollo Urbano emite extrañamiento por los modos legales que se han seguido en la procuraduría y pide proteger derechos ciudadanos.

Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO. 

El Consejo Estatal de Desarrollo Urbano (CEDU), que preside el arquitecto Héctor García Curiel, pidió al Congreso de Jalisco que arranque con los procesos normativos para la elección del nuevo procurador de Desarrollo Urbano, dado que la figura invocada para el interinato de Pedro de Alba Letipichía tiene tal precariedad legal, que podría generar un daño en todos los procedimientos de ley que el organismo sigue actualmente.

El pasado miércoles 9 de septiembre, este organismo entregó al Congreso el acuerdo para solicitar la emisión de la convocatoria de aspirantes al cargo, conforme lo establece el Código Urbano del estado. “Al día de hoy prevalece la omisión por parte de la mesa directiva del Congreso para emitir la convocatoria solicitada o cualquier comunicado al respecto; el CEDU manifiesta  un extrañamiento por la falta de cumplimiento a los procedimientos normativos, y lo exhorta a tomar acciones inmediatas en cumplimiento de los mismos”, señaló el coordinador en rueda de prensa esta mañana.

Los detalles delicados: el pasado domingo 13 de septiembre se venció el periodo de cuatro años que establece el Código Urbano para la vigencia en el cargo del procurador; la Prodeur “es el organismo encargado de orientar y defender a los ciudadanos en la aplicación de la legislación urbanística, vigilar la correcta ejecución de la misma, así como promover la solución de todos los asuntos relacionados con el proceso de urbanización”.

El CEDU “expresa su rechazo al procedimiento no previsto en la ley, de imposición o la designación unilateral de un encargado de despacho” que asumió el gobierno estatal.

“La falta de titularidad en la Prodeur implica importantes riesgos, ya que es su titular quien la representa ante las autoridades administrativas, judiciales y laborales, toda vez que actualmente se ventilan en los tribunales administrativos del estado de Jalisco, diversos juicios en lo que la sociedad está representada, y ante la ausencia del titular, se vulneran los derechos de la sociedad”, subrayó.

Planes nuevos quedaron suspendidos

Notifican medida ayer; el alcalde se compromete a establecer una defensa adecuada para ganar la suspensión que aprobó el TAE.

Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO. 

La respuesta de los vecinos y de la Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur) a la “legalización” de la redensificación en Guadalajara, ha llegado. A partir de ayer, la emisión de licencias y permisos para construir inmuebles y establecer giros en el municipio de Guadalajara se volverá a regir por los instrumentos vigentes hasta enero de este año.

Esto significa que se dejará de aplicar el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Guadalajara y los planes parciales de desarrollo urbano de las siete zonas del municipio cuyo proceso de aprobación por el Ayuntamiento de Guadalajara se dio entre 2014 y apenas hace unas semanas.

En el expediente 227/201 el magistrado del Tribunal Administrativo del Estado (TAE), Armando García Estrada, determinó otorgar la suspensión a favor de la Prodeur como representante de vecinos inconformes con el proceso de cambio. La demanda fue recibida el 24 de marzo pasado para impugnar el decreto municipal D 72/24/14, publicado en la gaceta municipal del Ayuntamiento de Guadalajara el 1 de septiembre de 2014, así como el decreto municipal D 88/01/14, publicado en el mismo órgano de difusión el 8 de enero pasado.

La autoridad municipal fue notificada ayer al mediodía, y tendrá diez días para contestar la demanda. El presidente municipal, Ramiro Hernández García, comentó ayer que se hará el trabajo jurídico necesario para ganar el juicio y recuperar esos nuevos instrumentos que a su juicio dan certidumbre al desarrollo de la ciudad.

La medida cautelar estará vigente “hasta que cause estado la sentencia definitiva para el efecto de que deje de surtir efecto [sic] el acto impugnado, esto es, para que no se apliquen [los programas y planes citados] […] y se sigan aplicando el programa y planes que estaban vigentes antes de la entrada en vigor de los aquí suspendidos, toda vez que la legalidad o ilegalidad  de los actos materia de nulidad se reserva para el fondo del asunto en la sentencia definitiva…”, señala García Estrada.

La determinación del TAE, que lo mismo avala un fraccionamiento en zona sin vocacionamiento urbano, muy lejos de la ciudad (carretera a Colotlán) que la suspensión de planes parciales en la ciudad consolidada, provocó ayer opiniones en las redes sociales.

“Escenario kafkiano, el TAE aprueba torres y desaprueba planes, y si no fuera suficiente, en este círculo perverso de la planeación municipal pronto con la siguiente Administración se repite el ciclo y tendremos la siguiente edición de los planes parciales de desarrollo urbano”, dijo el consultor Jesús García Rojas. Un anónimo le pidió al presidente municipal de Guadalajara, Ramiro Hernández, y a los regidores, que entiendan que “esta ciudad la gobierna el TAE, por favor ya tómense unas vacaciones y trabajen en conseguir que el la cloaca más grande del estado quede subordinada a la Judicatura Federal ó cualquier otro órgano colegiado. Los magistrados del TAE son los tlatoanis a los que hay que llevarle tributo (en billetes) para lograr lo que sea, bueno o malo en esta ciudad”.

Más de 35 colonias tienen expedientes en la Prodeur

La sesión de comisiones para sacar adelante redensificación se pospuso para hoy; esperan decisiones en ayuntamiento tapatío.

Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO. 

La jornada de ayer era importante tanto para los impulsores como para los detractores de la redensificación urbana en el municipio de Guadalajara, pero quedó en salomónico empate: ni se aprobaron en comisiones del ayuntamiento los nuevos planes parciales que dan sustento jurídico a los fuertes cambios de facto que ya padecen las zonas más caras de la ciudad, ni hubo avances importantes en la defensa que demandaron los vecinos de parte de la Procuraduría de Desarrollo Urbano (Prodeur).

Por la mañana, unos quince vecinos de colonias de este municipio y de Zapopan, fueron recibidos en la sede de la Prodeur, cercana a la glorieta Minerva. No estaba el procurador Gabriel Ibarra Félix, pero su personal dialogó con los quejosos y afinó datos de sus diversas demandas, que suman casos de unas 35 demarcaciones, según el presidente del Parlamento de Colonias, Alejandro Cárdenas Ochoa.

De la amplia variedad de temas, incluye asuntos como la impugnación a las obras de la Línea 3 del tren eléctrico urbano, denuncias que se realizan sin haber considerado el derecho a la información y a la planeación democrática, por lo que significarán un grave daño a bienes públicos como áreas verdes, movilidad y paisaje urbano; también se denunció la invasión del área pública en Los Colomos III (el área zapopana), los daños al arroyo y al entorno del Bosque Pedagógico, con escombro de obras, y una licencia de construcción en la zona federal.

Otros señalamientos es la necesidad de revocar licencia de cafés, restaurantes y bares de la avenida Libertad, por contravenir el plan parcial vigente; negocios ilegales en Providencia y edificios elevados que no cumplen con las condiciones de infraestructura necesaria, según argumentan los quejosos. Y más lejos, en la zona de Santa Fe, también se invaden áreas verdes y se construyen edificios pese a ser los espacios públicos.

A las dos de la tarde, se había convocado a sesión en comisiones para sacar adelante planes parciales de zonas conflictivas: Minerva, Centro, Providencia, Huentitán. Pero poco antes de la hora se mandó un oficio de cancelación. Después de la hora, de manera verbal, se rehízo la cita y se presentaron regidores del PRI, del PAN y del Partido Movimiento Ciudadano, cuyo coordinador, Salvador Caro, destacó la “falta de seriedad” en las convocatorias y generó que los representantes de oposición comenzaran a retirarse. Hoy a la una de la tarde está la nueva cita.

“La gente del PRI, algunos promotores inmobiliarios, la gente de Coplaur [Comisión de Planeación Urbana] estaba a la expectativa, y no digamos la regidora Cristina Solórzano [PAN], que nos dijo que se tenía que limpiar la ilegalidad de los giros actuales con los nuevos planes, pero no terminan de definir los documentos que quieren aprobar, todos los días cambian las versiones ante tanta queja que viene de todas partes”, comentó Cárdenas Ochoa. Hoy será una especie de día “D”, para bien o para mal, según parece.

Vecinos exigen a la Prodeur los defienda

Gabriel Ibarra Félix prometió gestionar información y ofrecer caminos de solución para las anomalías de la redensificación urbana.

Agustín del Castillo / Guadalajara. MILENIO JALISCO. 

Cuatro decenas de vecinos de diversas colonias de la ciudad, que cuestionan la legalidad del proceso de renovación de las normas urbanas de Guadalajara, especialmente por la redensificación intensiva de pobladores y la disposición “arbitraria” de giros comerciales en zonas habitacionales, entregaron ayer quejas al procurador de Desarrollo urbano, Gabriel Ibarra Félix.

“Estuvimos en la procuraduría alrededor de 40 vecinos entre los representantes de asociaciones vecinales de Guadalajara y Zapopan; los temas principales que se plantearon en esta reunión fueron en el sentido de solicitarle a esta instancia, que tiene un presupuesto de 27 millones de pesos anuales y 60 empleados, que sea defensora de la sociedad en temas de desarrollo urbano; principalmente, solicitamos su intervención en el ilegal  proceso de revisión, formulación y aprobación de los planes parciales en Guadalajara”, explicó el presidente del Parlamento de Colonias, Alejandro Cárdenas Ochoa.

Además, “cada uno de los vecinos o representantes de asociaciones vecinales que acudieron, presentó dos solicitudes respecto a desarrollos que están violando los planes parciales en sus demarcaciones; llámese café, llámese bar, llámese hotel de paso o edificaciones; todo este tipo de giros y construcciones que han estado autorizando, en contravención a los planes parciales  vigentes, tanto de Guadalajara como de Zapopan”.

Algunas de las colonias presentes fueron Providencia Sur, Providencia Norte, Colonia Americana, colonia Lafayette, de Zapopan, Arcos de Guadalupe con el tema del área verde deLos Carneros –un espacio que se pretende privatizar-, y además, de Tlajomulco, Santa Fe, donde se están violentando los usos de suelo: “se apropian de predios que pertenecen a los colonos en general para hacer nuevas casas”

Estas solicitudes “se formalizaron por escrito emitidos por cada una de las asociaciones vecinales,  y por vecinos en particular, aparte, cada uno expuso en concreto y de viva voz  el punto que querían tratar en particular, además de la revisión de los planes parciales;  finalmente, el procurador de Desarrollo Urbano, quien llegó a media reunión, quedó de que en la siguiente semana tendría un avance de las gestiones que haga, para recabar la información y plantear las soluciones, ya sea por la vía conciliatoria o por algún tipo de procedimiento jurídico”, añadió el líder del parlamento.

Hay al menos 300 denuncias por ilegalidades frente a los planes parciales vigentes y el Reglamento de Zonificación del municipio que se han interpuesto ante el Ayuntamiento de Guadalajara. El propio presidente municipal, Ramiro Hernández García, recibió en mano los detalles de cada anomalía y prometió actuar hace más de un año. A la par, “hay al menos 20 juicios de amparo o demandas de nulidad, e incluso dos denuncias penales”, explica el presidente del Parlamento de Colonias.

La próxima reunión con Gabriel Ibarra Félix es el jueves 5 de febrero, en las instalaciones de la Prodeur.