Requiere a Lemus por amparo incumplido

Casi un año de no cumplir una suspensión que impedía desarrollar un proyecto inmobiliario; sospechan corrupción de directivos zapopanos y de juez de distrito

Agustín del Castillo / Guadalajara. El Diario NTR Guadalajara


El presidente municipal de Zapopan, Pablo Lemus Navarro, fue requerido ayer por el juez Cuarto de Distrito en Materia Civil, ante la falta de respuesta de sus subordinados para demostrar la ejecución de la suspensión concedida a favor de vecinos de Las Cañadas y del Instituto de Derecho Ambiental (Idea), por efecto de la cual no se puede continuar el proyecto de un fraccionamiento que rebasa las densidades y cambia los usos de suelo de la zona.

Se trata de suspensiones emitidas en el marco del juicio de amparo 3431/2018, que data de noviembre del año pasado, y que tras muchos meses de pedirle al juez Juan Manuel Villanueva Gómez que procediera a los requerimientos, éste se vio forzado a hacerlo tras la queja interpuesta en su contra en el Consejo de la Judicatura Federal el 25 de septiembre.

El caso se consolidó cuando los quejosos interpusieron, ese mismo día, una denuncia penal ante la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción de Jalisco por hechos presumiblemente constitutivos de delito cometidos por los servidores públicos omisos.

“Esta mañana (ayer) nos están notificando que ya se emitieron los requerimientos para el alcalde de Zapopan y esperamos que en estos días se le entregue personalmente para que de una vez se deslinde no solamente la situación del cumplimiento de las suspensiones, porque no las están cumpliendo los fraccionadores y sospechamos que hay una complicidad de los servidores públicos de Zapopan en la omisión”, señaló la abogada del Idea, Raquel Gutiérrez Nájera, a El Diario NTR.

El Plan de Desarrollo Urbano vigente en la zona es el ZPN-9/30, “compatible con ocho viviendas por hectárea, con amplias zonas para jardines y uso común: aproximadamente 60 por ciento del fraccionamiento son áreas verdes. Por lo regular, quienes han pretendido vivir en este fraccionamiento han respetado la densidad urbana, a pesar de que la autoridad municipal ha tratado de modificar la densidad de edificaciones horizontales, verticales y cambios de uso del suelo”, refirió la también activista ambiental.

Así, “causó mucha extrañeza el enterarnos del otorgamiento de licencias para el desarrollo Inmobiliario La Reserva de las Cañadas que pretende construirse en el terreno marcado con el 50, en la calle Privada de los Manantiales, en la colonia Bosques de San Isidro. Este desarrollo inmobiliario cuenta con licencia otorgada con los números de trámite H/D-3837-17/N y H/D2734-18/S a nombre de Inmobiliaria Lisco, SA de CV, lo que contraviene el Plan Parcial de Desarrollo Urbano ZPN-9/30 vigente”, añadió la abogada

Por ello se acudió a los tribunales federales y se obtuvieron en noviembre de 2018 dos suspensiones, la primera “para el efecto de que no se otorgue por parte de las autoridades señaladas como responsables, el certificado de habitabilidad ni las autorizaciones para el traslado de dominio de las mismas, hasta en tanto se resuelva sobre la suspensión definitiva”.

Y además, “…para efecto de que se mantengan las condiciones ambientales del predio, no se cambie la cobertura vegetal, arbolado, la remoción del suelo, ni se modifique la biodiversidad de la zona, no se afecte el río Blanco ni se modifique se vegetación riparia y respete su zona federal, no se afecten los mantos freáticos de la zona y la fauna ahí existente; esto incluso en el caso de que los actos reclamados en la ampliación de la demanda provengan de autoridades diferentes a las señaladas como responsables o deriven de actos o documentos diversos a los que fueron motivo de estudio; aspecto que no requiere de exhibición de garantía alguna… de tal manera que se mantenga el aire limpio, el paisaje, la flora y fauna allí existente”.

A pesar de esto, “cuyas consecuencias se traducen en la clausura de las actividades de las obras del desarrollo Inmobiliario Lisco, hemos presenciado y evidenciado una actuación parcial e incompleta tanto de parte del juez cuarto de Distrito en materia Civil, como de las autoridades municipales de Zapopan, que sistemáticamente no han garantizado ni cumplido con las suspensiones”, lo que permite que la inmobiliaria “siga construyendo y afectando el entorno ambiental del predio a pesar de que se encuentra legalmente suspendida la obra”.

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LAS DENUNCIAS

Ante el Consejo de la Judicatura del Poder Judicial de la Federación, “promovimos en fecha 25 de septiembre del año en curso Queja Administrativa, en contra del Juez Cuarto de Distrito en Materias Administrativa, Civil y de Trabajo, el Licenciado Juan Manuel Villanueva Gómez, lo anterior con fundamento en el artículo 131, fracción III de la Ley Organica del Poder Judicial de la Federación”

El mismo 25 de septiembre de 2019, “interpusimos denuncia penal ante la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupcion del Estado de Jalisco, por hechos presumiblemente constitutivos de delito o delitos de corrupción cometidos en agravio de la asociación civil que se representa y de la Sociedad en su conjunto en contra de Servidores o Funcionarios públicos del Ayuntamiento de Zapopan, Jal., y de particulares que han estado construyendo con licencias irregulares”.

Entre los funcionarios señalados están el exdirector de Obras Públicas de Zapopan, David Miguel Zamora Bueno; el director vigente, Ismael Jáuregui Castañeda; Jorge Gustavo García Juárez, director de ordenamiento del territorio, así como diversos integrantes de la persona moral Lisco SA de CV